Geylinggasse - Garconniere mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

1130 Wien

Fakten

  • Objektnr. 5015
  • Miete EUR 565,–
  • Nutzfläche 35,6 m2
  • Wohnfläche 35,6 m2
  • Grundfläche 35,6 m2
  • Zimmer 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Balkon 1

1130 Wien - Geylinggasse,  

Garconniere mit Balkon und Gartenmitbenützung, 

die U4 Station Ober Sankt Veit ist nur wenige Gehminuten entfernt,  

2. Liftstock,  

35,60m2 Wohnfläche, 

Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche und WC, 

Balkon, 

Gasetagenheizung, 

Gemeinschaftsgarten, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

zur Zeit steht noch eine weitere Wohnung (2 Zimmer im EG) zur Vermietung, 

BMM: € 565,00 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 1.695,00

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Zima-Filho

Ricardo Zima-Filho

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7819
E
rz@lageeins.com

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Die Lage

Der dreizehnte Wiener Gemeindebezirk kann mit zwei Adjektiven charakterisiert werden, denn er gilt als besonders grün und vornehm. Mehr als 70 % der Bezirksfläche besteht aus Grünflächen. Davon nimmt allein das Europaschutzgebiet, der Lainzer Tiergarten, fast 60% der vorhandenen Fläche ein. Zu den Grünflächen zählen auch der architektonisch durchdachte Schönbrunner Schlossgarten, der rote Berg oder Teile des Wienerwaldes. Zu Kaisers Zeiten ließen sich in Hietzing, speziell rund um das weltberühmte Schloss Schönbrunn, viele hohe Beamte und Adelige nieder. Sie prägten mit ihren Ansprüchen das Stadtbild und die Infrastruktur. Im dreizehnten Bezirk lassen sich zahlreiche noble Villen mit atmosphärischen Vorgärten, Parkanlagen und idyllische Straßenalleen finden. So wundert es auch nicht, dass im Dreizehnten sowohl der Bildungsgrad der Einwohner als auch das durchschnittliche Jahreseinkommen über dem Wiener Durchschnitt liegen.