Schleifmühlgasse - 35,00m2 Altbaubüro in Top Lage

1040 Wien

Fakten

  • Objektnr. 6083
  • Miete EUR 550,–
  • Nutzfläche 35 m2
  • Wohnfläche 35 m2
  • Grundfläche 35 m2
  • Zimmer 1
  • WC 1

Hier geht´s zum 3D Rundgang 

1040 Wien - Schleifmühlgasse,

35,00m2 großes Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten, 

das Büro kann ab sofort bezogen werden, 

2. Stock (ohne Lift), 

ca. 35,00m2 Nutzfläche, 

1 Raum (hofseitig), Vorzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet), 

WC vorhanden, 

Gasetagenheizung, 

BMM: € 550,00 ( inkl. BK und 20% UST. ) 

zu beziehen per 01.02.2022

Eine Anmietung ist ausschließlich von Unternehmen, die von der Regelbesteuerung Gebrauch machen, möglich. 

Freiberufler, Ärzte, Therapeuten, Kleinuntermehmer können diese Geschäftsräumlichkeit leider nicht anmieten. 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 1.650,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kopatsch

Thomas Kopatsch

T
+43 1 890 95 35
M
+43 676 660 7817
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tk@lageeins.com

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Die Lage

Der vierte Wiener Gemeindebezirk, Wieden, zählt zu den dichtest besiedelten Teilen der Stadt. Trotz der verhältnismäßig geringen Grünflächen sorgen die insgesamt elf städtischen Parkanlagen für Abwechslung und Erholung. Die imposante Karlskirche mit dem Resselpark, das Wien Museum, die Kunsthalle oder der romantische Weihnachtsmarkt am Karlsplatz sind nur wenige Attraktionen dieses Bezirks. In der Gegend rund um die Margaretenstraße, der Schleifmühlgasse und der Schikanedergasse befinden sich zudem viele gefragte Lokale. Hier laden lebhafte Gassen zum Bummeln und Entdecken ein. Speziell jener Teil des vierten Bezirks, welcher um den Naschmarkt liegt, hat in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erlebt.