Währinger Gürtel - 2 Zimmer Neubau mit extra Küche

1090 Wien

Fakten

  • Objektnr. 6268
  • Miete EUR 652,68
  • Nutzfläche 62,95 m2
  • Wohnfläche 62,95 m2
  • Grundfläche 62,95 m2
  • Zimmer 2
  • Abstellraum 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1

1090 Wien

Hier geht´s zum 3D Rundgang

2 Zimmer Neubauwohnung mit extra Einbauküche zu vermieten, 

DIE WOHNUNG IST STRASSENSEITIG ZUM GÜRTEL AUSGERICHTET. 

ideal auch nutzbar als Studenten WG, 

die U6 Währinger Straße sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, 

2. Liftstock, 

62,95m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Zentralheizung, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil, 

Mietbeginn per 01.02.2022

BMM:    € 575,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl. ca. €  77,67 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 3.465,00

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Ihr Ansprechpartner

Schadi Schwarz

Schadi Schwarz

T
+43 1 890 95 35
E
office@lageeins.com

Kontaktieren Sie uns

Diese Seite wird durch reCAPTCHA geschützt und die Google Datenschutzerklärung sowie Nutzungsbedingungen gelten.

Die Lage

Der neunte Wiener Gemeindebezirk ist auch bekannt als Wiens Ärzte- und Studentenviertel. Aufgrund seiner langen Historie im Gesundheits- und Universitätswesen ließen sich hier bereits im 19. Jahrhundert viele Ärztinnen und Ärzte nieder. So verwundert es nicht, dass sich in diesem Bezirk ebenfalls Österreichs größtes Krankenhaus, das Wiener Allgemeine Krankenhaus, angesiedelt hat. Auch das St. Anna Kinderspital, die Krankenanstalten Goldenes Kreuz und die Wiener Privatklinik, die medizinische Universität, ein Campus der Universität Wien mit zahlreichen Instituten (wie z.B. dem „alten AKH“) sind ebenfalls in diesem Bezirk vorzufinden. Außerdem sind am Alsergrund die meisten Studentenwohnheime der Stadt beheimatet. Eine weitere bekannte Sehenswürdigkeit ist die Volksoper in der Währinger Straße. Entsprechend seiner Geschichte herrscht bei den Bewohnern am Alsergrund ein vergleichsweise hohes Bildungsniveau. Rund 43 % der Einwohner sind Akademikerinnen oder Akademiker. Außerdem verwandeln die zehn Straßenbahn- und die zwei U-Bahn-Linien den Alsergrund, betreffend der öffentlichen Verkehrsanbindung, zu einem der besterschlossensten Bezirke Wiens.