U3 Schweglerstraße | 3 Zimmer Altbau, unbefristet | Bastler-Hit
Fakten
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Objektnummer8003
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Ort1150 Wien
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Miete€ 680,01
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Nutzfläche71 m2
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Wohnfläche71 m2
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Grundfläche71 m2
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Zimmer3
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WC1
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Badezimmer1
Über das Objekt
1150 Wien
Schweglerstraße,
3 Zimmer Altbauwohnung unbefristet zu vermieten,
die U3 Station Schweglerstraße ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
3. Stock (ohne Lift),
ca. 71,00m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Gasetagenheizung,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
verfügbar: ab sofort
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 680,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
WOHNEN IN RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS
Rudolfsheim-Fünfhaus ist mit einer Fläche von nur 392 Hektar der flächenmäßig kleinste Bezirk außerhalb des Gürtels und macht damit lediglich 0,9 % der Gesamtfläche von Wien aus. Untypisch für einen Außenbezirk ist er recht dicht besiedelt und hat vergleichsweise wenig Grünanteil. Ein großer Teil der Grünflächen entfällt dabei auf die beliebten Kleingärten der Schmelz. Rudolfsheim-Fünfhaus ist ebenfalls die Heimat der Wiener Stadthalle und war somit Zentrum für den Eurovision Song Contest im Jahr 2015, dem größten TV-Unterhaltungsevent der Welt. Geprägt wird der Bezirk auch vom Wiener Westbahnhof und dessen Bandbreite an Bahnverbindungen. Aber auch die äußere Mariahilfer Straße, die Lugner City und der Meiselmarkt locken Passanten an.- +6 % Kaufpreissteigerung in 2020
- 4.290 € durchschnittlicher Kaufpreis/m2
- +2 % Mietpreissteigerung in 2020
- 13,4 € durchschnittlicher Mietpreis/m2
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