Direkter Blick auf St. Brigitta! Entzückende Altbauwohnung am Brigittaplatz
Fakten
-
Objektnummer8057
-
Ort1200 Wien
-
Kaufpreis€ 279.000,–
-
Nutzfläche62,04 m2
-
Wohnfläche62,04 m2
-
Grundfläche62,04 m2
-
Zimmer2
-
WC1
-
Badezimmer1
Über das Objekt
1200 Brigittenau - Brigittagasse
entzückende 2 Zimmer-Altbauwohnung zu verkaufen,
1. Stock (mit Lift),
62,04 m2 Wohnfläche,
Vorzimmer, Küche, getrenntes WC, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei große Zimmer ausgerichtet auf den Brigittaplatz,
die Wohnung wird mittels Nachtspeicherofen beheizt,
die Warmwasseraufbereitung findet mittels Elektorboiler statt,
BK: € 174,61 pro Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
die Wohnung ist ab sofort beziehbar,
Garagenplätze können gemietet werden
Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Kaufpreis: € 279.000,-
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Vertragserrichter: Herr Mag. Florian Stiglitz, RA Kanzlei b-legal, Blumauer & Partner Rechtsanwälte GmbH, Getreidemarkt 17, A-1060 Wien
Kaufvertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WOHNEN IN BRIGITTENAU
Die Brigittenau wird vom Donaukanal und der Donau umschlossen. Bis zu dem Jahr 2025 soll rund um das Areal des Nordwestbahnhofs ein neuer Stadtteil entstehen. Die beliebten Lauf-, Spazier- und Radewege dieses Bezirkes liegen an den Flussufern des Donaukanals. Der Donaukanal lebt von vielseitigem Publikum und ist ein lebendiger Ort mit Kunst, Lokalen, Straßentreiben und Natur. Im Millennium Tower haben sich mit der Millennium City sowohl Büros, Wohnungen als auch Shopping- und Unterhaltungsangebote niedergelassen. Der Millennium Tower war mit einer Höhe von 202 Metern, bis zu Fertigstellung des DC-Towers im 22. Wiener Gemeindebezirk, der höchste Wolkenkratzer Österreichs.- +7 % Kaufpreissteigerung in 2020
- 4.170 € durchschnittlicher Kaufpreis/m2
- -13,4 % Mietpreissenkung in 2020
- 13,4 € durchschnittlicher Mietpreis/m2
Kontaktieren Sie uns
Weitere Objekte
Wird geladen...