Der 5. Wiener Gemeindebezirk
Margareten

Mieten und Kaufen in Margareten

  • +6 % Kaufpreissteigerung in 2017
  • 3.970 € durchschnittlicher Kaufpreis/m2
  • +4 % Mietpreissteigerung in 2017
  • 13,2 € durchschnittlicher Mietpreis/m2

WOHNEN IN MARGARETEN

Im fünften Wiener Gemeindebezirk, Margareten, entstanden einst die ersten Gemeindebauten Wiens. Der heute denkmalgeschützte „Metzleinstaler Hof“ ist das älteste dieser Gebäude und befindet sich mit seinen 244 Wohnungen am Margaretengürtel. Margareten gilt generell als Arbeiterbezirk, lockt aber zunehmend Künstler, Designer und andere kreative Persönlichkeiten an. Sowohl traditionelle als auch moderne Bars, besondere Werkstätten und andere angesagte Plätze des fünften Bezirks lassen sich hier finden. Zu starker Neubau- und Sanierungstätigkeit hat der Bau des Hauptbahnhofs geführt. Dies brachte merkliche Preiszuwächse am Immobilienmarkt aber auch Attraktivierung und Ansiedelung von neuen Arbeitsplätzen und Lokalen mit sich.

  • +6 % Kaufpreissteigerung in 2017
  • 3.970 € durchschnittlicher Kaufpreis/m2
  • +4 % Mietpreissteigerung in 2017
  • 13,2 € durchschnittlicher Mietpreis/m2

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